Навигатор по ремонту

Определите масштаб ремонта: капитальный или легкий косметический

Спланируйте бюджет ремонта

Желательно заложите в смету максимальные суммы +30-50% сверху от этих цифр.

Спланируйте сроки реализации ремонта (начало и его завершение)

Определите концепцию дизайна квартиры, цветовую палитру и стиль интерьера

Большое количество стильных идей и готовых решений для ремонта можно найти на pinterest.ru и тематических сайтах по дизайну интерьеров inmyroom.ru и houzz.ru.

Определите, необходима ли перепланировка помещений

Если вы решили демонтировать стены в квартире, учтите, что сбором документов и согласованием перепланировки стоит заняться как минимум за полгода до начала ремонта.

Продумайте, собираетесь ли вы устанавливать системы вентиляции и кондиционирования воздуха, а также водонагреватели

Такие системы состоят из технических блоков, которые нужно  спрятать. Также учтите, что для их работы понадобятся дополнительные розетки.

Продумайте систему отопления, будет ли замена батарей, в каких помещениях будет теплый пол

При перепланировке помещений получите консультацию у специалистов ЖЭУ или у товарищества собственников

Это важно для того, чтобы понимать еще до начала разработки проекта все возможности и ограничения
по переносу/демонтажу стен в квартире.

Поиск специалистов по ремонту

Работайте только с проверенными специалистами.

Продумайте дизайн-проект для санузлов

• получите консультацию у сантехника по возможностям размещения бойлера, разводке канализации и водоснабжения, а также устройству теплого пола в санузлах;

• продумайте расстановку сантехники и мебели в санузлах;

• принятие финального решения о разводке инженерных коммуникаций в зависимости от принятой планировки санузла.

Разработка дизайн-проекта по отделке санузла: раскладка керамической плитки, покраска

Разработать проект и подобрать товар вам помогут наши дизайнеры-консультанты. Также на нашем сайте во вкладке «Мои проекты» вы можете создать папку
для конкретного помещения и наполнить ее понравившимся товаром. Затем отправьте проект дизайнеру-консультанту и назначьте день и время визита, чтобы к этому моменту мы смогли подготовить варианты дизайн-решений и товары для демонстрации.

Спланируйте организацию пространства кухни

Продумайте расстановку мебели и бытовой техники на кухне с учетом реальных размеров и габаритов помещения

Примите решение о разводке инженерных коммуникаций на кухне: размещение бойлера, системы водоснабжения и канализации, вентиляции, электрики и теплого пола

Продумайте организацию пространства и расстановку мебели в иных помещениях квартиры

Подготовьте техническое задание для электрика.

1. Спланируйте размещение светильников

и розеток основываясь на принятой планировки квартиры.

2. Примите финальное решение о размещении теплого пола.

3. Примите решение будет ли квартира оснащена следующими системами и сетями:

• система видеонаблюдения;

• телефония;

• телевизионная сеть (какое количество TV предполагается и их размещение);

• интернет;

• охранная сигнализация;

• пожарная сигнализация;

• система кондиционирования.

Раскройка полов

• примите решение, какой материал будет в каждом помещении;
• в случае, если пол решили выводить в один уровень, необходимо выбрать конкретные материалы, которые будут укладываться в каждом помещении, поскольку важно знать все толщины.

Проконсультируйтесь у специалиста по укладке напольного покрытия для расчета уровня пола с учетом стяжки, отделочных материалов и конструкций для подогрева

Примите решение об отделке стен, какие виды материалов будете использовать. Нужно четко определиться – будут стены окрашиваться или оклеиваться обоями

Рекомендовано выровнять поверхность стен:

• в местах, где запланирована встроенная мебель (необходимо наличие углов в 90°);
• в зонах, где предполагается оставить стену открытой. Иначе велика вероятность, что при хорошем освещении все погрешности этой стены будут видны.

Разработайте дизайн-проект квартиры с учетом выбранных цветовых решений, видов материалов, расстановки мебели

Если вы не привлекаете профессиональных дизайнеров, составить проект можно и самостоятельно. Сегодня доступны для любого пользователя: Pro100, Sweet Home 3D, IKEA Home Planner, др.

Спланируйте очередность и сроки закупки материалов

В самом начале ремонтных работ вам будут нужны:

• строительные смеси (полный перечень вам обозначит плиточник и маляр-штукатур);
• система инсталляции (если решили установить подвесной унитаз);
• ванна чугунная или акриловая (некоторые виды);
• водяной и электрический полотенцесушитель (чтобы выводы и подключение полностью подходил под вашу модель);
• керамическая плитка для пола и стен.

Запуск процедуры по согласованию перепланировки

• получение разрешения на перепланировку/ переустройства в ЖЭУ или у товарищества собственников
• разработка проекта перепланировки.
При изменении несущих конструкций – обязательно!
• согласование проекта перепланировки в отделе архитектуры и строительства (исполком)

Демонтаж/монтаж стен и перегородок

Замена окон (при необходимости)

Перенос радиаторов отопления (при необходимости)

Утепление балкона (при необходимости)

Подготовка поверхностей стен

Подготовка потолка

Если планируется натяжной потолок, его установка происходит в комплексе чистовой отделки.

Подготовка основания пола (стяжка)

Замена входной двери (при необходимости)

Установка электрического теплого пола

В готовой стяжке штробятся пазы для укладки теплого пола. В случае, если теплый пол имеет вид нагревательных матов – укладка осуществляется поверх стяжки.

Проводка электрики согласно запланированной разводке

Стандарты высоты расположения электрики:

• розетки — 30 см от уровня пола;
• выключатели — 85-90 см.

Сантехнические работы: разводка труб

Облицовка плиткой

До начала укладки плитки устанавливаются:

• система инсталляции;
• чугунные и некоторые виды акриловых ванн;
• душевые трапы.

Уборка

Ввод в эксплуатацию объекта после осуществления перепланировки (получение нового тех.паспорта, если проводились работы по перепланировке квартиры)

Покраска потолков

Чистовая отделка поверхностей стен: поклейка/ покраска/ декоративная штукатурка

Уборка

Укладка ламината/паркета либо иных видов напольных покрытий

Установка натяжного потолка

Возможна после установки встроенной мебели.

Установка межкомнатных дверей

Установка плинтусов

Если запланирована встроенная мебель, устанавливать плинтуса рекомендуется после мебелировки.

Установка розеток, навешивание батарей

Установка сантехнического оборудования

До начала укладки плитки устанавливаются:

• система инсталляции;
• чугунные и некоторые виды акриловых ванн.

Уборка

Мебелировка и декорирование помещения:

• мебель, бытовая техника;
• зеркала
• свет
• текстиль
• декор
• аксессуары